销售季节性回落,二手房维持高位——国内商品房销售周度跟踪(2024-6-8)

（以下内容从天风证券《销售季节性回落,二手房维持高位——国内商品房销售周度跟踪(2024-6-8)》研报附件原文摘录）
　　【天风研究·固收】 孙彬彬/隋修平 摘 要 1. 新房：成交季节性回落 2. 二手房：成交环比持续下跌，但绝对水平维持季节性高位 1. 新房：成交季节性回落 本周（6月2日至6月8日）新房成交季节性回落。Wind21城成交面积环比-30.36%、同比-20.43%；其中，低能级城市环比跌幅相对更大，二线城市同比跌幅相对更大。观察重点城市，环比角度，除深圳外，重点城市成交面积均下跌，杭州和苏州下跌幅度更大（-36.45%和-70.41%），北京和上海新房成交表现亦不佳（-28.62%和-13.63%）；同比角度，北京、深圳和苏州下跌幅度更大（-43.70%、-54.75%和-51.24%）。 2. 二手房：成交环比持续下跌，但绝对水平维持季节性高位 本周（6月2日至6月8日）二手房成交环比持续下跌，但绝对水平维持季节性高位。Wind11城成交面积环比-4.94%、同比1.01%；其中，一线城市环比下跌幅度相对更大，低能级城市环比小幅上涨；二线城市同比小幅上涨。观察重点城市，环比角度，北京和苏州成交面积明显下跌（-17.77%和-16.83%），深圳二手房成交表现亦不佳（-8.21%）；同比角度，北京成交面积有所上涨（10.59%），而深圳成交面积出现显著下跌（-25.08%）。 风 险 提 示 报告仅为市场跟踪，不构成投资建议。 - END - 证券研究报告：《销售季节性回落，二手房维持高位——国内商品房销售周度跟踪（2024-6-8）》 对外发布时间：2024年6月10日 报告发布机构：天风证券股份有限公司（已获中国证监会许可的证券投资咨询业务资格） 本报告分析师： 孙彬彬 SAC 执业证书编号：S1110516090003 隋修平 SAC 执业证书编号：S1110523110001

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